2024 yılının ilk dokuz ayında 2 milyonun üzerinde gayrimenkul satış işlemi gerçekleşti. Bu dönemde konut kredisi hacmi de 465 milyar TL’yi aşarak dikkat çekici bir seviyeye ulaştı. Kira getirisi sağlayan proje yatırımlarının artan potansiyeli, düzenli pasif gelir elde etme isteğiyle birleşerek bu tür projelere olan talebi önemli ölçüde artırdı. Ortaya çıkan büyüme trendi, gayrimenkul yatırımını güvenli ve uzun vadeli bir kazanç aracı olarak gören yatırımcılara çeşitli fırsatlar sunuyor.
Nivars Yapı firması Yönetim Kurulu Üyesi Çağatay Üçsu, gayrimenkul yatırımının güvenilir ve değer kazanan bir yatırım aracı olmasına rağmen, artan fiyatların düşük bütçeli yatırımcılar için zorluklar yarattığını belirtti. Geliştirdikleri Nivars Pay modeli ile bu sorunun üstesinden geldiklerini ifade etti. Üçsu, “Düşük bütçeli yatırımcının önünü açan bir model geliştirdik. Nivars Pay ile bireyler, bütçelerine uygun olarak gayrimenkulden hisse sahibi olabiliyorlar. Tapu ile güvence altına alınan bu hisseler, yatırımcıların gayrimenkulden kira geliri elde etmelerini sağlıyor.” dedi.
Pandemi sonrasında, doğa ve müstakil yapılara olan ilginin arttığına dikkat çeken Üçsu, tatilcilerin otel kalabalıklarından kaçınarak özel konaklama alanlarına yöneldiğini kaydetti. Nivars Yapı, bu talebe cevap vererek Sakarya Hendek’teki villa projesi ile yatırımcılara yüksek kazanç fırsatları sunmayı hedefliyor. Üçsu, “Burada güvenli ve lüks yaşam sunmayı planladık. Tatil yeri konseptiyle alternatif bir gelir modeli oluşturuyoruz.” açıklamasında bulundu.
Üçsu, özellikle turistik bölgelerdeki kira getirili gayrimenkul projelerinin hem iç piyasa hem de uluslararası yatırımcıların ilgisini çektiğini vurguladı. Nivars Yapı’nın sunduğu Nivars Pay modeli, yatırımcılara sahip oldukları gayrimenkul hisseleri aracılığıyla turizm odaklı kira geliri elde etme imkanı tanıyor. Bu yenilikçi model, düşük bütçeli yatırımcıların gayrimenkul piyasasında yer almasını kolaylaştırıyor. Nivars Yapı, projelerindeki tapu güvencesi ile yatırımcıların haklarını güvence altına almayı amaçlıyor.
