Konut talebine yönelik projeleriyle dikkat çeken Birleşik Gayrimenkul, pandemi süreciyle birlikte artan ilgiden dolayı rotasını Bodrum’a çevirdi. Yalıkavak’taki Tilkicik Koyu’nda hayata geçirdiği lüks proje The One Bodrum, inşaatının ilk etabının tamamlanmasıyla birlikte ikinci etap çalışmalarına da başladı.
1 milyon eurodan başlıyor
Projenin detaylarını ve sektördeki gelişmeleri bir basın toplantısında duyuran Birleşik Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Güngör Çepni, inşaat maliyetlerinde gözlemlenen artışın yanı sıra euro bazında yüzde 70-80 oranında bir yükseliş olduğunu belirtti. Yüksek faiz oranlarının etkisiyle satışların yavaşladığını ifade eden Çepni, faiz indirimi gerçekleşmesi durumunda satışlarda bir hareketlilik yaşanabileceğini vurguladı.
Bodrum’daki projenin etapları hakkında bilgi veren Çepni, toplamda beş etap içeren projenin ilk etabının tamamlandığını, ikinci etabın inşaatına ise başlanıldığını açıkladı. İlk etapta, 325 ila 600 metrekare büyüklüğe sahip, kendine ait havuzlu toplam 79 villa yer aldığını ve bu villaların %85’inin satışının gerçekleştirildiğini aktardı. Ayrıca birinci etapta yer alan villaların satış sürecinin devam ettiğini belirtti.
Birinci ve ikinci etabın toplam yatırım değeri 90 milyon euro olarak belirtilirken, villaların başlangıç fiyatı 1 milyon eurodan başlayacak. Çepni, projede üç etabın daha olacağını ve toplamda 320 villa-rezidansa ulaşmayı hedeflediklerini ifade etti. Yatırımın toplamda 300 milyon euroyu aşabileceğini de ekledi. Çepni, ayrıca Bodrum’un su, kanalizasyon ve altyapı sorunlarının da çözülmesi gerektiğini sözlerine ekledi.
Bodrum’a villa projesinde ikinci etap
İkinci etap inşaatının Aralık 2024’te başlayacağı bilgisini veren Çepni, bu etabın tamamlanmasının 24 ay süreceğini dile getirdi. İkinci etapta, 18 villa ve 15 adet rezidans daire bulunacağını belirtti. İnşaat maliyetlerindeki euro bazında artışa dikkat çeken Çepni, satışların yavaşlama eğiliminde olduğunu, faizlerin düşmesi halinde ise piyasalarda hareketliliğin artabileceğini öngördüğünü ifade etti.
